Libro Manual De Valoraciones Urbanisticas PDF
La aprobación del Real Decreto 1.492 / 2011, de 24 de octubre, relativo a las Calificaciones Regulatorias de la Ley de Tierras, ha venido a aclarar los siempre complejos conceptos evaluativos que hoy establece la actual Ley de Tierras a través de su texto refundido 2/2008. Así como contribuir a limitar la discrecionalidad que tienen tanto los evaluadores profesionales como las autoridades competentes, tienen que fijar los valores justos correspondientes a los activos a valor, que complementariamente dan lugar a mayor seguridad jurídica, siempre deseable en estos procesos de valoración económica. En cualquier caso, la presunta dificultad a veces implica la aplicación de fórmulas matemáticas y de instrumentos económico-financieros, dada la eventual integración de los evaluadores profesionales (arquitectos, ingenieros, economistas, etc.). Aconsejar la formulación de un Manual, eminentemente práctico, en el que es posible (y deseable) trascender el lenguaje jurídico estrictamente limitado del Reglamento y proceder al uso de amplios criterios discursivos y explicativos para facilitar la comprensión por parte de los aplicadores! Lo que incluye, por lo tanto, no sólo el trasfondo y las definiciones de los conceptos que forman la arquitectura jurídica de sus disposiciones reglamentarias, sino. Desde la versatilidad inherente a cualquier Manual, complementar y proponer criterios y propuestas no expresamente contemplados en el Reglamento y ejemplos explícitos de aplicaciones. Pero la casuística para comportarse buenas prácticas de aplicación y aconseja pose permite el uso eventual por los tasadores. En este sentido, los autores, Vicente Caballer y Roger Gerardo Fernández, son conocidos en el arte en el que ya tienen publicaciones de referencia y les acompaña una larga carrera profesional y académica. Además, desempeñaron un papel prominente en la redacción del Proyecto de Normas de Regulación en este Manual es un documento basado, lo que hace que la lectura sea aún más aconsejable si es posible.
Vicente Caballer Mellado
